銀行推出40年房貸 利息多付1倍

銀行推出40年房貸 利息多付1倍

2017年8月13日 下午 08:35

房地產景氣低迷,因此有銀行推出40年房貸,包括合庫、星展、永豐等3家銀行,針對首購族,推出這樣的房貸專案,雖然可以減輕每月負擔,但許多民眾都說,時間這麼長,是要留房貸給小孩嗎?房仲也說,現在首購族能負擔的房價,最多1500萬,如果延長貸款期限,等於利息要比20年多付1倍!

房仲吳礎辰:「這個房子大概1000(萬)出頭,然後有一個自己的獨立空間,有一個小書房。」

7坪左右的樓中樓套房,坪數小,但客廳、廚房、臥室一應俱全。不少年輕人、首購族買房子,手上沒什麼存款,只能從小套房下手。但最近許多銀行搶房貸業務,推出40年低利率房貸,讓民眾很驚訝!

民眾:「這樣感覺不是只有我自己背(房貸),好像感覺之後我的小孩也會幫我繼續背下去的感覺。」

民眾:「可是我覺得40年真的太久了,等我還到我週轉完我結束沒有負債,都是60多歲了。」

PTT網友也抱怨連連,要是35歲買房,等於75歲才還的完,一生變房奴。實際算一算,以最低利率1.58%,總價1000萬的房子、貸款80%來算,貸款20年,每個月要繳3萬8898元,貸款延長到40年,每個月2萬2495元。總計20年利息,前者繳133萬,但後者要繳超過279萬,利息相差超過1倍。

房仲吳礎辰:「一般在首購族群我們來看的話,比較多是在1000~1500萬這個區間,如果是用40年的低利貸款的話,不見得我就一定要繳40年,但是我繳了10年我的經濟狀況能力夠,我10年我能把它還完那也是沒有問題。」

目前包括合庫、星展和永豐等推出40年房貸,利率從1.58%起跳,最高可貸款90%。銀行鼓勵年輕人買房,但不想多付1倍利息,建議有能力就多還款,別讓40年房貸成為購屋者的緊箍咒!(民視新聞陳盈竹、賴冠諭台北報導)

 

(開戶免出門~提供24小時手機APP線上開戶,請指名營業員蔡語璇)

一對一互動式系統教學 貼心為您解說詳細功能

或點我免費洽詢

點我線上LINE立刻洽詢

康和期貨手機APP線上開戶24小時開放申請+低價期權手續費免出門好方便!!!

營業員務必填寫:蔡語璇 即可享有期權手續費低價優惠專案價

  • 手機APP搜尋【康和期貨線上開戶】

或手機點此網址下載(IOS系統):https://appsto.re/tw/D_Hjfb.i

或手機點此網址下載(安卓系統):https://play.google.com/store/apps/details?id=com.concords.Futures.onlineacct

 

【點此洽詢低價期貨/選擇權手續費!!!!

 

康和期貨股份有限公司

委任證券商:康和證券股份有限公司

營業員:蔡語璇

連絡電話:(02)2717-1339

分機電話:(02)2717-1339轉822

連絡專線:(02)2717-3511

手機:0989-021057

部落格:http://xn--0tr99ur2ggs4b.tw/

Line ID:yuhsuan102

FB粉絲團:https://www.facebook.com/yuhsuan0989021057

 

地址:台北市松山區復興北路143號5樓(捷運南京復興站七號出口)

期貨商許可證照字號:105年金管期總字第008號

  1. 任何系統參數須由投資人自行設定。
  2. 使用電子下單交易委託買賣,仍可能面臨斷線.斷電.網路壅塞等阻礙,致使委託買賣無法傳送接

收或時間延遲,請投資人自行評估。

  1. 期貨及選擇權交易具低保證金之高度財務槓桿特性,在可能產生極大利潤的同時也可能產生極大的損失,投資人於開戶前應審慎考慮本身財務能力及經濟狀況。
  2. 過去的績效並不代表未來獲利,投資人還是要依據本身狀況做好審慎評估。
  3. 在交易極為活絡情況下(所謂快市),撮合之價格上下變動會相當迅速,投資人所委託之停損及移動停損單在被市場成交價觸及時,系統可能無法立即判別執行或延遲執行。詳細請參考停損委託單風險預告書暨使用同意書。

6.本公司所提供之即時報價資訊,不代表勸誘投資人進行期貨交易,且不保證此資料之正確性及完整性。

7.使用本公司的電子下單系統交易委託買賣,仍可能面臨斷線.斷電.網路壅塞等阻礙,致使委託買賣無法傳送或接收或時間延遲。