交通帶動房價1成漲幅 松江商圈上看9字頭

交通帶動房價1成漲幅 松江商圈上看9字頭

作者: 溫子豪 | 卡優新聞網 – 2014年7月26日 上午10:09

  交通因素為民眾買房時的重要考量,隨著北、中、南各「指標性」交通建設完工,周邊房價也跟著水漲船高。台北市年底松山線捷運通車,捷運站周邊房價上半年最高已漲近1成;台中BRT快捷巴士也將啟用,東海大學/榮總站周圍均價上漲7.6%;高雄輕軌連結亞洲新灣區建設,軟體園區站邊房屋單價站上2字頭,漲幅也有近1成。

  台北捷運最後一條貫穿台北市中心的路線「松山線」,即將於年底通車,不同於文湖線、蘆洲線、淡水線…等串接南北交通,松山線橫貫台北東西兩側,沿途共有松山、南京三民、台北小巨蛋、南京東路、松江南京、中山、北門、西門等8站。其中,北門站單坪56.7萬雖為松山線最低價,但上半年漲幅就高達9.5%;鄰近著名金融辦公區松江商圈的松江南京、南京東路站,漲幅都在7.5%之上,預期通車後可上看9字頭單價。

  台中BRT快捷巴士也帶動房價起漲,藍線由太平區起,經過台中車站、台灣大道、梧棲、清水,至大甲、大安地區,支線則經過龍井區、大肚區、烏日區、南屯區。交通建設帶動觀光效益,連結市中心人潮,以東海大學/榮總站周邊房價漲幅最明顯,今(103)年已有7.6%漲幅,每坪單價從15.8萬上升到17萬元。

  高雄則有「全台第一條水岸輕軌」建設,沿線串聯高雄展覽館、海洋文化及流行音樂中心、市立圖書總館與港埠旅運中心等亞洲新灣區建設,更能連結漢神商圈、駁二特區與西子灣。其中夢時代站到軟體園區站近年發展成經貿特區,尤其軟體園區站更因兼具機場、捷運、港口、輕軌等4大優勢,加上好市多、家樂福、IKEA等大型商場加持,房價較去(102)年成長9.4%,單價站上21萬,為沿線唯一2字頭房價站點。

  有巢氏房屋發言人劉炳耀表示,政府打房火力強勁,但房地產仍是民眾認為保值性最佳的投資工具,挑選物件時尤其重視交通機能與生活便利性,因此重大交通建設成為購屋的重要指標,周邊房價漲幅可期。

康和期貨營業員語璇【蔡語璇】

全台低價優惠專案 不限口數 

【點此洽詢低價期貨/選擇權手續費!!!!

公司電話:02-2717-3511

手機:0989-021-057(APP)

專線:(02) 2717-3511

Line IDyuhsuan102

Skypekitty02172000

 

期貨語璇痞克邦部落格: http://nini1234567.pixnet.net/blog

期貨語璇隨意窩部落格 : http://blog.xuite.net/nini1234567

期貨語璇 NOWnews部落格: http://blog.nownews.com/blog.php?bid=29924

 

期貨手續費選擇權手續費當沖手續費大台手續費小台手續費 multicharts 期貨營業員

基隆開戶台北開戶桃園開戶新竹開戶苗栗開戶台中開戶彰化開戶南投開戶

嘉義開戶台南開戶高雄開戶屏東開戶宜蘭開戶花蓮開戶