陸製造業恐零擴張 人民幣續軟、明年仍為低總價市場 小宅、公寓較吃香

陸製造業恐零擴張 人民幣續軟

2014123011:51 

 

中國人民銀行(人行)今將人民幣兌美元中間價下調0.03%6.12241美元,上海匯市人民幣即期匯價今盤中一度貶值0.17%6.23511美元,近3個交易日累計貶幅擴至0.56%,創近10個月來最大3日貶幅,且今年來民幣兌美元約貶3%,為5年來首度走貶。
 
人民幣走貶原因包括,預定周四公佈的官方製造業採購經理人指數(PMI)恐出現逾2年首見的未擴張,明日公佈的民間報告也可能顯示,陸製造業7個月來首度萎縮,可能促使中國政府繼11月降息後推出更多刺激措施。(于倩若/綜合外電報導)

明年仍為低總價市場 小宅、公寓較吃香

2014123012:54 

 

今年房市交易量慘淡,太平洋房屋統計實價登錄今年六都住宅成交狀況,發現整體房價較去年上漲了2.1%,但成交量卻減少了1~2成,預估今年的建物買賣移轉棟數至少下滑14.3%,其中以雙北量縮幅度最多,新北市減少22.6%,台北市則少了17.9%,台中量縮最少,約8.4%

至於六都住宅每坪房價的年增率為2.1%,較去年微幅增加,台中市和台南市的成長幅度最大,每坪分別為17.6萬元、12.4萬元,漲幅5.4%位居冠亞,桃園為唯一下跌都會區,每坪17.1萬元,跌幅5.6%。此外,今年六都的住宅以公寓價格漲最多,幅度約8.2%,其次為套房的7.9%

太平洋房屋副總經理章克勤表示,房市連續多年走揚,與民眾薪資漲幅明顯不成比例,「價量背離」成為今年房市的代表。他分析,民眾仍持續觀望,故明年房市量能將續凍,但看好小坪數的套房產品有增值保障。

不過,章克勤也建議民眾,明年雖然仍為低總價場,小套房雖然保值,但購屋權狀別小於15坪,以免貸款困難;公寓單價較預售、新成屋低,但因屋齡久,須考量裝潢、水電及後續修繕成本較高。(于靜芳/台北報導)

 

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