國際油價跌逾3% 高盛:未來六個月跌至40美元、房地合一新制 房仲:規則明確買氣回

國際油價跌逾3% 高盛:未來六個月跌至40美元

鉅亨網新聞中心 (來源:金融界) 2015-02-12  08:29 

國際油價周三(212)延續跌勢,因美國原油庫存繼續增加且美元走強。

美國NYMEX 3月原油期貨價格周三(211)收盤下跌1.18美元,跌幅2.36%,報48.84美元/桶;ICE布倫特3月原油期貨價格收盤下跌1.77美元,跌幅3.14%,報54.66美元/桶。

周三美國能源資訊署(EIA)公布了上周原油庫存以及精煉廠利用率數據,顯示原油庫存增長486.8萬桶,汽油庫存增長197.7萬桶,精煉油庫存大幅下降325.2萬桶,但利用率維持在90%水平且較上周的89.9%小幅上升。

上述數據公布后,美國原油價格盤中跌破49美元,布倫特原油55美元關口失守。

今日的下跌證明因油企削減資本支出和鉆井平臺減少帶動的油價反彈還不足以形成趨勢,”Tradition Energy高級分析師Gene McGillian說。

FOREX.com技術分析師Fawad Razaqzada稱,布蘭特原油可能跌至每桶53美元,美國原油可能跌穿47.50美元。

因全球供應過剩令油價過去七個月持續下跌后,在過去九個交易日中,油價有五日上漲,交易商稱主要因為回補空頭。

據科威特報紙al-Rai周三援引石油部長奧馬爾(Ali al-Omair)的話報導稱,預期原油價格將在2015年下半年上揚,年底時可能升至60美元。

高盛(Goldman Sachs)分析師Jeffrey Currie表示,未來六個月的原油價格料為40美元/桶,恐怕會在六個月之后跌至35-40美元/桶;石油鉆井的生產率需要降20萬桶、至40萬桶/日。

 

房地合一新制 房仲:規則明確買氣回

 

中央社 2015211日 下午5:49

 

(中央社記者韋樞台北11日電)財政部向行政院再度簡報房地合一稅制修正版本,採單一稅率17%,售屋低於新台幣4000萬元享免稅。房仲表示,遊戲規則明確有助房市發展,後續市場壓抑的買氣逐步回籠。

 

財政部修正房地合一稅制內容,出售持有兩年以上房屋採單一稅率17%,未滿兩年者稅率20%30%;出售房價不滿4000萬元者免稅,仍實施日出條款,2016年起實施房地合一稅之前5年內取得的房地產,將適用實價課稅。

 

自用住宅不限一屋免稅,並訂定出售次數與期間限制,包括5年內以出售1次為限,且需符合設籍、自用、不到4000萬元等條件,出售利得不課稅。

 

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,房產交易稅採單一稅率17%,不僅輕稅,也簡化房產課稅計算方式,也解決以公司法人或假外資名義投資房產避稅的問題,一舉三得。

 

此外,持有房產2年內出售,以20%30%稅率課徵,能抑制投資炒作風氣,也符合其他國家稅改的趨勢。但是,對於免稅總價門檻採單一價格方案,各都會區平均房價不盡相同,可能造成另一波資金外溢,另外持有稅賦也持續加重,因此政府可再評估調整。

 

全台不動產企研室主任張(水靜)勻分析,房地合一走向輕稅簡政,政策明朗,待確定上路日期後,看好長期置產保值效應,壓抑的買氣將大舉回籠,但又有20%差別稅率,不至於形成炒作風氣,房市將朝健康理性發展。

 

(水靜)勻舉例,某甲在2014年以1000萬元買進一間房屋,2015年以1200萬元出售,獲利200萬元,若不考慮土增稅及其他條件,以財政部新方案,2年內出售按20%加重課稅,稅金約40萬元,不到售價4%

 

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